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不是纽约或加州 全美买房最贵是这一州

纽约州和加州有钱人多,因此房价也最贵?非也,根据个人理财网站SmartAsset的研究,拥有最高学府哈佛大学及麻省理工学院(MIT)的麻州,才是买房最贵的州。

由于麻州实际房屋税率高,使它成为全美买房最贵的州 。图为波士顿市景。 (取自推特)

这个理财网站比较了全美48州加上华盛顿(德拉瓦和路易斯安纳州因资料不足,未予评比),依实际房屋税率、待售屋中位价及每平方呎中位价、最低30 %房价的中位价,以及平均成交价,做成房价指数表,从0到100,指数越低越贵,越高越便宜。

单以房价而言,麻州上市中位价为47万9900美元,其实比其他以房价昂贵知名的州便宜,加州的中位要价是55万元,夏威夷中位要价63万2500元,都比麻州高。

但是麻州实际房屋税率1.18%高于加州和夏威夷州,导致它的房价指数贵于这两州。其他报告则把波士顿列为全国租屋第五贵的城市,仅次于旧金山、纽约、帕尔马圣荷西和洛杉矶,一卧公寓的中位租金为2300元。

不过,麻州还不是房屋税率最高的州──新泽西州更高,达2.43%,也因此新泽西成为房价第二贵的州。

要买便宜房,到西维吉尼亚去吧,该州不仅中位上市价(16万9900美元)全国最低,房屋税率也是全国最低,只有0.57%。

整体而言,南部和中西部,如阿肯色州和印第安纳州,当屋主的费用都算是全国最低。

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