这就是西蒙房地产集团与丹吉尔名品折扣店和其他零售房地产投资信托基金在周一飙升的原因

这就是西蒙房地产集团与丹吉尔名品折扣店和其他零售房地产投资信托基金在周一飙升的原因

周一,股市对历史书籍来说是一天。之后辉瑞(NYSE:PFE)发布了其当前局势候选疫苗后期的数据显示好于预期的成效,道琼斯工业平均指数在所有时间的高开。截至美国东部标准时间上午9:55,标准普尔500指数当天上涨了约3%。

当天购物中心和购物中心的房地产股涨幅最大。购物中心巨头西蒙房地产集团(NYSE:SPG)在其第三季度财报发布之前飙升了25%,该公司将于今天市场收盘后发布该数据。奥特莱斯房地产投资信托基金丹吉尔工厂直销中心(NYSE:SKT)增长了17%,零售业再开发房地产投资信托房地产增长(REITSeritage Growth Properties)(NYSE:SRG)表现尤其出色,股价上涨了26%以上。

简短的解释是,在大流行之后,这些房地产投资信托基金(REITs)可能是经济正常化的最大受益者。

一方面,这三类购物中心REIT高度依赖于消费者,不仅能够脱身并花钱,而且还取决于消费者是否愿意这样做。尽管美国大多数购物中心都在营业,但整个人口中有严重的严重当前局势并发症风险,而这些风险在很大程度上仍然无法消除和购物。

其次,疫苗可能意味着美国的生活通常可以恢复正常,这将成为就业增长的积极催化剂。加的斯较低的失业率意味着更多的消费者支出,这对于这些房地产投资信托基金和在其中租用空间的零售商来说非常有用。

最后,这有助于弄清零售行业中由当前局势驱动的破产浪潮何时会放缓。要记住的一件非常重要的事情是,零售房地产投资信托基金在租户表现良好时表现良好。疫苗可以帮助其租户的基础业务做得更好。加的斯

仅举一个具体例子,考虑的是,尽管几乎所有的丹吉尔工厂直销中心的商户已经重新开放营业,该公司收集了红嘴租金在第三季度的89%,这表明至少一些租户正在努力使收支相抵。疫苗可以帮助改变这种状况。

我们距离树林还很远。尽管辉瑞的疫苗数据无疑是一项突破性进展,但重要的是要记住,它要到明年某个时候才能广泛获得。即便如此,REIT散户投资者仍耐心等待真正看到隧道尽头的光芒,看起来他们可能刚刚收到了它。

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